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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 2.500 € mese (cod.65f6752b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B24, è proposto in affitto (da RE/MAX Top Elite Group) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per pentavani (da 10,7 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
18,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Top Elite Group
Galleria Vanvitelli, 31, Galleria Vanvitelli, 31, 80100, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
In una delle zone più richieste e panoramiche di Napoli, precisamente in Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in locazione ad uso transitorio un elegante appartamento di 130 mq, situato in stabile servito da ascensore. L'immobile, completamente arredato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da cinque vani, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi necessita di una soluzione abitativa temporanea senza rinunciare al comfort. Completa la proprietà un piacevole balcone terrazzato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, ben collegata con il centro città , il Vomero e Chiaia, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali servizi, rendendo l'immobile ideale per professionisti, docenti, lavoratori fuori sede con esigenze abitative temporanee.Si richiedono esclusivamente persone referenziate con adeguate garanzie reddituali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
