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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 700 € mese (cod.65f495bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Margherita nella zona OMI B22, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 24,2 €/m² mese) e per monolocali (da 16,8 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Parco Margherita) è pari a
19,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Ferdinando che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNext
DESCRIZIONE
edificio storico con cortile
Proponiamo in locazione un confortevole e riservato monolocale situato al piano terra all'interno di un tranquillo contesto d'epoca in Via Giovanni Pontano , nelle immediate vicinanze del Corso Vittorio Emanuele. L'immobile si distingue per i suoi dettagli architettonici unici, come le splendide volte a crociera che regalano carattere e respiro agli ambienti. Caratteristiche Principali: Zona Notte/Living: Ambienti ben distribuiti con pavimentazione in parquet e climatizzatore già installato per garantire il massimo comfort sia in estate che in inverno. Bagno: Completo di tutti i sanitari, lavabo e box doccia con tenda. Esposizione: Affaccio riservato tramite infisso vetrato con grate di sicurezza, situato all'interno di un cortile condominiale silenzioso. Dettagli Economici e Condizioni: Canone mensile: € 700 Disponibilità: Immediata Condizioni: Si richiede massima serietà e documentazione reddituale dimostrabile (referenze). Per informazioni e appuntamenti: Contatta la nostra agenzia al numero Telefono: 081 2306336 Email: info@gruppocasanext.it Sito web: www.gruppocasanext.it CasaNext. NextHome, NextLife
