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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 2.200 € mese (cod.65f05753)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,8 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Orazio) è pari a
18,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ag.Posillipo - Manzoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina
In via orazio, in prossimita' della chiesa di san gioacchino, gabetti posillipo propone in locazione ad uso abitazione (3+2) un interessante appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture. Questa elegante abitazione, sviluppata su circa 110mq, e' composta da un'ampia zona di rappresentanza con cucina a vista, 2 camere da letto di cui una con bagno en suite, bagno ospiti, ripostiglio ed ampia balconata abitabile. E' presente inoltre una balconata a servizio della zona cucina. Il riscaldamento e' autonomo cosi' come l'impianto di climatizzazione. Tapparelle elettriche, serramenti di sicurezza a scomparsa, impianto di allarme e telecamere a circuito chiuso completano la dotazione teconologica. Il fabbricato, recentemente rinnovato, e' dotato di servizio di portineria. L'immobile viene consegnato corredato della seguente mobilia: cucina ad isola completa di elettrodomestici, armadio/dispensa, armadio zona notte, parete attrezzata e divano. La locazione e' rivolta ad un pubblico referenziato con reddito dimostrabile. E' necessaria una fideiussione bancaria
