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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 750 € mese (cod.65ef12c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI B27, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per bivani (da 14,3 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Torquato Tasso) è pari a
17,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: COMETA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
In Via Torquato Tasso, si propone in locazione un accogliente appartamento di 35 mq. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. La proprietà si distingue per la sua luminosità, che esalta gli spazi interni mantenuti in ottime condizioni. Un ulteriore punto di forza è la vista mare, che regala un panorama unico e rilassante. La locazione è proposta con contratto transitorio della durata massima di 18 mesi, perfetta per chi necessita di una sistemazione temporanea senza rinunciare al comfort. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata al centro cittadino e alle principali attrazioni di Napoli. Visionabile previo avviso telefonico chiamando il numero 08118677720 oppure contattandoci via mail all'indirizzo: na1a5 o tramite WhatsApp al numero +3908118677720
