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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 1.500 € mese (cod.65eb70ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardo Cavallino nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da GABETTI AG. COLLI AMINEI (NA)) a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,6 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,9 €/m² mese e 15,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Bernardo Cavallino) è pari a 15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
17,6/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
C29 (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GIGANTE, VIA SAN DOMENICO)
Indirizzo:
Via Bernardo Cavallino, Arenella
Pubblicato:
mar 7 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo GABETTI AG. COLLI AMINEI (NA)

GABETTI AG. COLLI AMINEI (NA)

Viale Colli Aminei 76/C, Napoli (NA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione

In Via Bernardo Cavallino, principale arteria di collegamento tra il quartiere Arenella e la zona ospedaliera-universitaria, a pochissimi passi dalle principali attività commerciali e in parco custodito con servizio di portineria, Gabetti Arenella propone in affitto un prestigioso appartamento totalmente e finemente ristrutturato, composto da ingresso in ampio soggiorno living con una funzionale cucina arredata, 2 comode camere da letto di cui una servita da una spaziosa e ben organizzata cabina armadio, un elegante accessorio e un pratico vano lavanderia. Ampia e soleggiata balconata sulla quale affacciano tutti gli ambienti. L'immobile viene consegnato chiavi in mano, pronto per essere abitato, con il valore aggiunto di una cucina dal design contemporaneo e di primo impiego, e una cabina armadio realizzata su misura. La ristrutturazione di alta qualità ha ottimizzato al meglio gli spazi, unendo classe, cura dei dettagli e comfort, grazie all'impiego di materiali e finiture di pregio e all'installazione di tapparelle elettriche e di un moderno impianto di climatizzazione. La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Canone richiesto ? 1.500

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