Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 650 € mese (cod.65e2daec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 18 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
IMMAGINE 0
Appartamento monolocale in affitto a napoli
IMMAGINE 1
Appartamento monolocale in affitto a napoli
IMMAGINE 2
Appartamento monolocale in affitto a napoli
IMMAGINE 3
Appartamento monolocale in affitto a napoli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impresa Solution s.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante di Napoli, precisamente in Supportico Carminiello al Mercato n°4, proponiamo in fitto un grazioso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e modernamente arredato. La soluzione si sviluppa su una superficie totale di 40 mq, intelligentemente distribuiti su due livelli: una confortevole zona giorno di 20 mq al piano inferiore e un'accogliente zona notte di ulteriori 20 mq sul livello soppalcato. La posizione è strategica per chiunque desideri vivere il centro della città a piedi o abbia necessità di spostarsi facilmente. L'immobile si trova infatti a pochissimi passi da Corso Garibaldi e Corso Umberto I, e nelle immediate vicinanze dell'istituto scolastico Isabella d'Este, in una zona ricca di negozi, servizi e ottimamente collegata ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali sedi universitarie. L'appartamento viene locato con contratto ad uso transitorio, una formula ideale per andare incontro alle esigenze di studenti universitari o giovani trasfertisti. Le utenze sono da considerarsi escluse dal canone e verranno gestite a consumo. Si richiedono massima serietà e referenze dimostrabili. Sede: Corso Umberto I, 52 Contatti : 081 191 38 653 Whatsapp: 081 191 38 653 Indirizzo email: info@impresasolution.com
