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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo a 900 € mese (cod.65e071b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EPOMEO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo) è pari a
12,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrossimmobiliareRoma1
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina
CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO propone in affitto, nel primo tratto di Via dell’Epomeo, in una delle zone più richieste e servite del quartiere, un ampio appartamento di circa 95 mq situato in buon contesto residenziale, ben collegato e ricco di attività commerciali, scuole, servizi e mezzi di trasporto. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, tre ampie camere, bagno e ripostiglio. La doppia esposizione su lati opposti garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. I grandi balconi rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo sfoghi esterni vivibili e panorami aperti. Particolarmente apprezzabile è l’esposizione est-ovest, con il lato ovest completamente libero, caratteristica che assicura ambienti luminosi, ariosi e una maggiore privacy. Completa la proprietà il riscaldamento centralizzato, elemento che contribuisce al comfort abitativo. La posizione strategica, gli ampi spazi e la luminosità rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in una delle aree più vivaci e richieste della zona occidentale di Napoli. Prezzo richiesto: € 900,00. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO al numero 081.7282440. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare
