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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei a 1.200 € mese (cod.65dc3b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Capodimonte / Colli Aminei, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Letizia nella zona OMI C33, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAPODIMONTE UNO S.A.S.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLI AMINEI) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Capodimonte / Colli Aminei risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodimonte / Colli Aminei pressi Viale Letizia) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAPODIMONTE UNO S.A.S.
Viale colli aminei 30/e, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
VIALE LETIZIA - COLLI AMINEI Proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento in buono stato, situato in una delle zone più ricercate e tranquille della città. L'immobile si trova ad un piano alto all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento, grazie alla doppia esposizione e agli ampi spazi esterni, gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno ed è così composto: Ingresso che conduce alla zona giorno; Ampio soggiorno con accesso diretto a una splendida balconata, ideale per momenti di relax; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale; Camera matrimoniale confortevole, servita da un secondo balcone privato; Cameretta, perfetta come stanza per i figli o come comodo studio/smart working; Bagno completamente ristrutturato, moderno e dotato di tutti i comfort. La soluzione è ubicata in una posizione strategica: a pochissimi passi a piedi, la zona è ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, caffetterie, uffici postali e sportelli bancari, scuole di vario ordine e grado nelle vicinanze e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. LA LOCAZIONE E' RIVOLTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE CON CONTRATTO TEMPO INDETERMINATO O PENSIONI CONTRIBUTIVE. La zona offre un'ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabile, un plus fondamentale per la vivibilità quotidiana. Nell'annuncio sono presenti anche immagini realizzate con Intelligenza Artificiale. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL SEGUENTE RECAPITO 081.741.12.89, VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Puoi seguirci su tutti i nostri canali social: Facebook Tecnocasa Studio Capodimonte Uno Instagram @tecnocasa_capodimonte
