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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei a 1.100 € mese (cod.65dc3b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Capodimonte / Colli Aminei, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Letizia nella zona OMI C33, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAPODIMONTE UNO S.A.S.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI AMINEI) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Capodimonte / Colli Aminei risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodimonte / Colli Aminei pressi Viale Letizia) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAPODIMONTE UNO S.A.S.
Viale colli aminei 30/e, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
VIALE LETIZIA - COLLI AMINEI In una delle zone più ricercate e tranquille della città, proponiamo in locazione al terzo piano di uno stabile con servizio di portineria e dotato di ascensore, un luminoso appartamento in ottime condizioni. L'immobile ha una tripla esposizione ed è così composto: ingresso in ampio salone, cucina abitabile,camera matrimoniale,cameretta e bagno con vasca. Tutte le camere sono servite da balconate , ideali per momenti di relax. Inoltre, l'appartamento è dotato di infissi in alluminio in ottime condizioni con zanzariere già installate, impianto di condizionamento e impianto elettrico moderno. La soluzione è ubicata in una zona ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, caffetterie, uffici postali e sportelli bancari, scuole di vario ordine e grado e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. La zona offre un'ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabile, un plus fondamentale per la vivibilità quotidiana. LA LOCAZIONE E' RIVOLTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO, PENSIONI CONTRIBUTIVE O PROFESSIONISTI ISCRITTI AD ALBI PROFESSIONALI ORDINISTICI, PREVISTO CONTRATTO CONCORDATO A 3+2 Nell'annuncio sono presenti anche immagini realizzate con Intelligenza Artificiale. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL SEGUENTE RECAPITO 081.741.12.89, VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Puoi seguirci su tutti i nostri canali social: Facebook Tecnocasa Studio Capodimonte Uno Instagram @tecnocasa_capodimonte
