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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Napoli in zona Chiaia a 490 € mese (cod.65db6680)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 490 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Parco Margherita nella zona OMI B22, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per monolocali (da 16,9 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Chiaia pressi Parco Margherita) è pari a
22,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con angolo cottura
Si affitta grazioso monolocale di circa 20mq posto ad un primo piano ad un in zona Chiaia L'immobile si presenta arredato e in buono stato, cosi composto: unica camera dotata di divano letto matrimoniale, angolo cottura ed un servizio con doccia. Dotato di lavatrice. Luminoso e arioso in quanto finestrato. Nel prezzo del condominio è inclusa la Tari e l'acqua mentre ENEL e WIFI a parte in base al consumo. Si affitta solo a fuori sede per uso transitorio 12/18 mesi. Libero da subito! RIF:LI2497-26
