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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vicaria a 750 € mese (cod.65d96133)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vicaria, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D34, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DIREZIONALE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per uffici (da 6,5 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Vicaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicaria) è pari a
12,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Chiaiano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vicaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Colarossi
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in locazione immobile sito al Centro Direzionale, isola A2. L’immobile, posto al 4° piano di un palazzo con servizio di portineria, si presenta in buone condizioni. L’ufficio ha una metratura di 59mq complessivi, dispone di 3 vani, 1 bagno ed un ampio ingresso. Posto auto di diritto, al coperto. Prezzo richiesto € 750,00 Oneri condominiali € 363,00 OGNI TRIMESTRE Immobiliare De Chiara Tel: 081 7879020 Cell: 353 3335527 (whatsapp) Rif : 3769 Sito internet: https://dechiararealestate.it/ Facebook: https://www.facebook.com/dechiaraimm Instagram: https://www.instagram.com/dechimm/ Tiktok: https://www.tiktok.com/@dechiararealestate?is_from_webapp=1&sender_device=pc
