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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Secondigliano a 750 € mese (cod.65d91107)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassano nella zona OMI E46, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Secondigliano (da 6,6 €/m² mese a 12 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Secondigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Via Cassano) è pari a
9,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Chiaiano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con garage
Secondigliano – Ampio appartamento luminoso in zona centrale A pochi passi da Via Cassano e dal centro storico di Secondigliano, precisamente in Largo Beato Gaetano Errico, proponiamo in affitto appartamento di circa 95 mq, situato in un contesto tra […]
