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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 540 € mese (cod.65d9ddbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 540 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mergellina nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI PREGIO) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via Mergellina) è pari a
18,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Si affitta piccolo ma grazioso appartamento sito in zona Chiaia nelle vicinanze di Piazza Amedeo di circa 30 mq ristrutturato e arredato. L'immobile si trova al 4° piano senza ascensore ed è dotato di servizio di portierato. Luminoso e arioso in quanto finestrato! L'appartamento si trova in una zona centralissima di Chiaia con tutto a disposizione!! SI FITTA SOLO PER UNA PERSONA FUORI SEDE REFERENZIATO CON REDDITO DIMOSTRABILE CON CONTRATTO USO TRANSITORIO 12 MESI. LIBERO DA SUBITO! Rif. SC0294-16
