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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 1.000 € mese (cod.65d8b146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Niso nella zona OMI D29, è proposto in affitto (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via di Niso) è pari a
11,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Chiaiano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo
Bagnoli (Na) Via Di Niso - Appartamento in Affitto con Vista Panoramica** Scopri questo affascinante appartamento arredato situato al sesto piano di un elegante stabile, dotato di ascensore e portiere. Con una superficie commerciale di 55 m², l'immobile è perfetto per trasfertisti e referenziati con busta paga. L'ampio soggiorno con cucina a vista offre uno spazio luminoso e accogliente, mentre la camera da letto è arricchita da una comoda cabina armadio. Il bagno è funzionale e ben progettato, e non manca un ripostiglio soppalcato per ottimizzare lo spazio. La balconata, esposta a sud, regala un panorama mozzafiato, ideale per momenti di relax all'aperto. L' armadio a muro, il riscaldamento autonomo con pompa di calore e i condizionatori garantiscono comfort e praticità. L'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato. € 1.000 + oneri condominiali Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ben servito
