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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Montecalvario a 500 € mese (cod.65d4e56e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Montecalvario, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toledo nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per monolocali (da 14,4 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Montecalvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvario pressi Via Toledo) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Montecalvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Si affitta grazioso monolocale posto ad un piano rialzato interno palazzo in zona Quartieri Spagnoli a pochi passi dalla metropolitana di via Toledo. L'immobile si presenta arredato e ristrutturato ed è cosi composto su due piani, al piano inferiore vi è ingresso con cucinotto e servizio con doccia, mentre al piano superiore vi è una camera da letto matrimoniale soppalcata. Dotato di aria condizionata. Luminoso e arioso in quanto finestrato. LE UTENZE SONO A PARTE DI EURO 100 MENSILE TRANNE LA BOMBOLA! Il canone per 2 persone invece è di euro 700 tutto incluso tranne bombola! Si affitta SOLO ad uno studente/lavoratore fuori sede con contratto uso transitorio 6/12 mesi. Libero dal 6 Agosto 2026! RIF:LI2131-24
