Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 1.000 € mese (cod.65d1787e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI C26, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Stella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Piazza Cavour) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
IMMAGINE 0
image_2.jpg
IMMAGINE 1
image_3.jpg
IMMAGINE 2
image_4.jpg
IMMAGINE 3
image_5.jpg
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Si affitta ampio immobile di circa 80mq posto ad un 4° piano senza ascensore in centro. L'immobile si presenta in ottimo stato e arredato. Cosi composto da cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e una dotata di due letti singoli ed un servizio con doccia. Luminoso e arioso in quanto finestrato. Utenze a parte in base al consumo. Dotato di aria condizionata caldo/freddo. Si affitta solo a studenti fuori sede per 12 mesi. Libero da subito! RIF:LI2516-26
