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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Napoli in zona Capodichino a 480 € mese (cod.65d00a8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Napoli in zona Capodichino, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Calata Capodichino nella zona OMI D24, è proposta in affitto (da Direzione Casa servizi immobiliari) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Calata Capodichino, DOGANELLA, Via Masoni) per case indipendenti (da 7,4 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Capodichino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capodichino pressi Calata Capodichino) è pari a
11,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Stella che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Napoli in zona Capodichino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Direzione Casa servizi immobiliari
Via Geronimo Carafa 2 G - 2 H, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
senza ascensore
Direzione Casa propone in affitto, nella parte centrale di Calata Capodichino un Locale fronte strada con doppia vetrina composto da un unico ambiente di circa 40 mq e un retro ambiente con bagno. Il locale si trova in una posizione strategica centrale dove attualmente sono in essere molte attività commerciali. La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze troviamo banche, poste, bar/ristoranti ed esercizi commerciali utili alla quotidianità aziendale; i trasporti pubblici garantiscono rapidi collegamenti col resto della città. In Oltre a Completare la soluzione è l'altezza di circa 5 metri. Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio per avviare la propria attività! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitare a contattare Direzione Casa: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova sede professionale. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contattaci telefonicamente ai numeri: 08119575205 - 08119575076 - 3926037317 oppure via email a info@direzionecasa.it. Visita il nostro sito web www.direzionecasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Seguici anche sui social media Facebook (Immobiliare Direzionecasa) e Instagram (immobilairedirezionecasa)
