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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 1.300 € mese (cod.65ce7631)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Agnano nella zona OMI E40, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGNANO, UNIVERSITA` MONTE SANT`ANGELO , ASTRONI) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Agnano) è pari a
11,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House Fuorigrotta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'Agenzia Immobiliare Capital House di Fuorigrotta propone in locazione un raffinato appartamento panoramico, completamente ristrutturato e arredato, situato in Via Terracina, in una delle zone più richieste e ben collegate del quartiere. Posta al settimo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portierato, la soluzione si distingue per la straordinaria luminosità e per una vista aperta e suggestiva che abbraccia il panorama di Fuorigrotta, il mare, Nisida e le isole del Golfo, regalando scorci unici e un'atmosfera di assoluta tranquillità. L'abitazione accoglie con una splendida zona living composta da soggiorno con cucina a vista, valorizzata da ampie aperture che lasciano entrare luce naturale durante tutto l'arco della giornata e che incorniciano il panorama circostante, vero protagonista della casa. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo servizio. Anche la camera da letto principale gode di una piacevole vista aperta che conferisce ulteriore fascino all'ambiente. L'immobile viene locato arredato (ad eccezione della cameretta) ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro camera e tapparelle elettriche, dettagli che contribuiscono a garantire comfort e qualità abitativa. Completa la proposta la possibilità di posto auto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona strategica e ad alta densità abitativa come quella di Via Terracina. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti cittadini, godendo ogni giorno di una vista capace di rendere speciale ogni ambiente della casa. Si richiedono esclusivamente persone referenziate con adeguate garanzie reddituali. Visionabile previo avviso telefonico Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 081.1818.2532 (anche WhatsApp
