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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata a 700 € mese (cod.65c4e3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B24, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Avvocata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avvocata pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Avvocata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Si affitta luminoso bilocale su due livelli di circa 40 mq sito in C. so Vittorio Emanuele all'altezza della chiesa di Santa Maria Apparente L'appartamento completamente ristrutturato e arredato composto da: ingresso, soggiorno cucina living, bagno con cabina doccia e ampia camera da letto al piano superiore L'appartamento è molto silenzioso con affaccio interno con balcone romano. Dotata di condizionatore e lavatrice nuovi! Nel condominio è compreso il wi fi! Si affitta ad uso transitorio che ad uso abitativo. LIBERA DAL 18 Agosto 2026! Rif. SC1563-22
