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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 850 € mese (cod.65c4862f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza delle Medaglie D'Oro nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per bivani (da 14,9 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Piazza delle Medaglie D'Oro) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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Appartamento bilocale in affitto a napoli
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Appartamento bilocale in affitto a napoli
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Appartamento bilocale in affitto a napoli
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Appartamento bilocale in affitto a napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si affitta luminosissimo bilocale di circa 60 mq. sito in Piazza Immacolata zona servitissima e vicino ai mezzi! Adiacente Piazza Medaglie D'Oro. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina semi abitabile, 2 stanze di cui una camera matrimoniale, bagno con vasca. L'appartamento verrà affittato arredato e si trova ad un 7° piano con ascensore, è solo finestrato ma l'appartamento è luminosissimo! Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo Si affitta SOLO a studenti specializzandi o lavoratori NON RESIDENTI CON CONTRATTO TRANSITORIO! Libera da subito!!! Rif. SC0852-18
