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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 600 € mese (cod.65c39228)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,3 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Foria - Gabetti
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con angolo cottura
Nelle immediate adiacenze del Corso Garibaldi, e precisamente in Vico tutti i Santi proponiamo in locazione USO TRANSITORIO un grazioso appartamento , posto al piano secondo di uno stabile in tufo, zona servita da attività commerciali e di servizio, ben collegata, perfetto sia per uso proprio che per investimento. La proprietà si compone da: • Ingresso in soggiorno • Angolo cottura funzionale • Camera da letto • Servizio • Esposizione interna con finestre ed un balcone che garantisce tranquillità. La disposizione degli spazi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere Napoli, con comfort e convenienza. L'appartamento si fitta arredato dai mobili presenti in casa. L' ANNUNCIO E' RIVOLTO ESCLUSIVAMENTE A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE ( BUSTA PAGA ) Il prezzo richiesto per la locazione è di € 600,00 mensili
