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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 690 € mese (cod.65c20c4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duca di San Donato nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via Duca di San Donato) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Immobiliare Napoli Centro
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
La Frimm Napoli Centro propone in affitto nelle immediate adiacenze del Corso Umberto I, una delle arterie più importanti di Napoli, conosciuta anche come il "Rettifilo", zona centrale ben collegata ricca di servizi e attività cmmerciali. Precisamente in Via Duca Di San Donato appartamento posto al 4° piano di circa 50 mq composto da: ingresso cucina soggiorno, camera da letto, bagno e balcone con esposizione esterna che rende l'immobile luminoso e arioso. Affittasi a persone altamente referenziate. Seguiteci per restare aggiornati sui nostri canali social ; TIKTOK: immobiliarenapolicentro INSTAGRAM: frimm_napoli_centro FACEBOOK : Frimm Napoli Centro WHATSAPP: 345 1625409
