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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 650 € mese (cod.65c2063c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Seggio del Popolo nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per monolocali (da 13,5 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via Seggio del Popolo) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Monolocale in Affitto - Centro Città Corso Umberto, immediate adiacenze, affittasi appartamento di recente ristrutturazione, arredato. Funzionale e comodo Monolocale recentemente ristrutturato, situato nel cuore della città, a pochi passi dal Corso Umberto I, in Vico Sergio del Popolo, questo spazio è perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è arredato con gusto e offre un'ottima soluzione abitativa per studenti o giovani professionisti, grazie alla sua vicinanza all'università e ai mezzi di trasporto. L'unità si trova al piano terra, l'accesso comodo e pratico. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto dinamico, circondato da attività commerciali di vario genere e servizi essenziali
