Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta a 1.000 € mese (cod.65bdfd62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C28, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Fuorigrotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo
Affascinante Appartamento a Napoli - Via Roberto MuroloScopri questa splendida soluzione abitativa situata nel cuore di Napoli, precisamente in via Roberto Murolo. Un'opportunità perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una location privilegiata della città partenopea. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, garantendo facile accesso e comodità quotidiana.Spazi e ComfortL'appartamento si estende su 85 metri quadrati commerciali e comprende 3 locali ben distribuiti. Troverai un accogliente soggiorno, una cucina separata completa di elettrodomestici, e 2 camere da letto ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio. Il bagno è dotato sia di doccia che di vasca, perfetto per ogni esigenza. Un pratico ripostiglio completa gli ambienti interni, offrendo ulteriore spazio di archiviazione. Dettagli Costruttivi e TecnologiciL'orientamento Sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli infissi con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico di qualità. Il riscaldamento autonomo a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo ti permette di gestire in piena autonomia la temperatura, riducendo i consumi energetici. La proprietà si trova in buono stato, mantenuta con cura nel tempo. Esterni e PertinenzeGoditi momenti di relax sull'ampia balconata. Condizioni LocativeL'appartamento è disponibile per locazione a € 1.000, 00 mensili. È richiesta referenziazione con busta paga. La cucina non è arredata, permettendoti di personalizzare completamente lo spazio secondo i tuoi gusti.Non perdere questa occasione: contattami oggi per una visita! RIF.NA298
