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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 450 € mese (cod.65b9e892)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cavalleggeri d'Aosta nella zona OMI D30, è proposto in affitto (da Frimm Different) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Bagnoli (da 8,8 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per monolocali in zona Bagnoli (da 8,8 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Viale Cavalleggeri d'Aosta) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
L'ufficio immobiliare Frimm Different propone in locazione, ad uso transitorio, una camera con bagno privato, in Viale Cavalleggeri D'Aosta, zona centrale e ben servita da attività commerciali. La camera con bagno privato è ubicata all'interno di un appartamento con ingresso in salone e cucina in comune. La camera è disponibile dal 01/07/2026. Annuncio riservato esclusivamente a ragazze. COMPLETAMENTE ARREDATO
