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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Poggioreale a 1.000 € mese (cod.65b80162)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Poggioreale, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Nuova Poggioreale nella zona OMI C27, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Poggioreale (da 7,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Poggioreale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Poggioreale pressi Via Nuova Poggioreale) è pari a
11,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vicaria che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Poggioreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ALISE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con climatizzazione
Uffici in centro Polifunzionale Inail Poggioreale. Via Nuova Poggioreale all'interno del centro Polifunzionale Inail proponiamo due uffici sullo stesso pianerottolo di circa 90 mq cadauno.\nOgni Ufficio e comnposto da Sala d'attesa + tre camere e accessori \nIdela anche x studi associati\nServizio di portierato e videosorveglianza - - IPE kWh/m2
