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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.000 € mese (cod.65b4f665)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Riviera di Chiaia nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PREGIATA) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per bivani (da 14,8 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Riviera di Chiaia) è pari a
18,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con angolo cottura con cantina edificio storico
Riviera di Chiaia adiacenze e precisamente in Via Giuseppe Ferrigni proponiamo in affitto ad uso transitorio a referenziati fuori sede, grazioso bilocale arredato. L'appartamento è posto al piano terra di un ottimo stabile d'epoca ed è composto da ingresso in soggiorno living con angolo cottura, camera da letto, servizio e ripostiglio in soppalco. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è completo di tutto il necessario. La soluzione è ideale per tutti coloro che necessitano di un alloggio in una zona centrale, adiacente alle più importanti strade dello shopping e dai principali mezzi di trasporto tra i quali la Linea metro 2. Inoltre a pochissimi minuti si hanno a disposizione diverse attività di prima necessità, supermercati, uffici pubblici e privati e scuole di diverso ordine e grado. Prezzo richiesto € 1.000,00. Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli Centro Via Toledo, 306 - Tel.081414180 www.leonardoimmobiliare.info
