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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 1.550 € mese (cod.65b3b05a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Antonio Porpora nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Nicola Antonio Porpora) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LICCIARDI MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA ANTONIO PORPORA (a due passi da Piazza Medaglie D'oro) - L'agenzia Solo Affitti Napoli 2 di Licciardi Marco propone in affitto appartamento sito al 3° piano con ascensore e portiere, circa 112 mq con balconi e finestre. L'immobile, parzialmente arredato (solo cucina), è composto da un ampio ingresso in soggiorno, 3 camere, cucina con un piccolo bagno fornito di wc, lavandino e finestrella, e un altro bagno con wc, bidet, lavandino e doccia + cantinola di pertinenza al piano terra di 14 mq. Riscaldamento autonomo. Solo referenziati con reddito dimostrabile. Attualmente sono in corso lavori di ristrutturazione allo stabile, per cui all'interno vi sono le impalcature. Contratto uso abitativo 3+2 o 6+2 Euro 1.550 oltre 85 euro di spese condominiali mensili. Per info e appuntamenti contattaci solo su whatsapp al numero: +393401347823, oppure tramite email: napoli2@soloaffitti.it. Book fotografico completo su napoli2.soloaffitti.it. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 2






