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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Vomero a 550 € mese (cod.65b05475)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Domenico Cimarosa nella zona OMI B26, è proposto in affitto (da Munari Immobiliare) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per uffici (da 11,9 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 13 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vomero pressi Via Domenico Cimarosa) è pari a
17,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Piazza Fuga imm. ad., e precisamente all'interno di villa Hass a via Cimarosa, proponiamo immobile posto al piano terra di circa 25 mq con destinazione catastale C2 NON ADATTO PER USO ABITAZIONE ma adatto a varie tipologie di utilizzo (piccolo ufficio NON RICETTIVO, laboratorio, sede legale, deposito etc.). L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione essendo stato di recente completamente ristrutturato ed composto da ingresso, 2 camere oltre servizio. Lo stabile in cui posto l'immobile ha anche un altro accesso da via Puccini. Fitto richiesto mensile ? 550,00 Munari immobiliare Ag. Vomero Via E. Alvino, 2 Telefono e whatsapp allo 081414948 email info@munarimmobiliare.it munarimmobiliare.it - SC9607116
