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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Ponticelli a 600 € mese (cod.65ae6bb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Ponticelli, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Camillo de Meis nella zona OMI E31, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ponticelli (da 6,8 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli pressi Via Angelo Camillo de Meis) è pari a
8,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Ponticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Proponiamo in affitto un grazioso monolocale completamente ristrutturato e finemente arredato, situato in zona Via De Meis, nel quartiere Ponticelli. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è ideale per studenti o lavoratori fuori sede grazie alla sua posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano l’Ospedale del Mare e la stazione della Circumvesuviana di Via De Meis, che garantiscono collegamenti rapidi e comodi. La soluzione è disponibile esclusivamente per fitto transitorio (massimo 18 mesi). Canone mensile: 600 €, comprensivo di: Connessione Wi-Fi Consumo acqua Ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e praticità in un contesto ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
