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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 1.200 € mese (cod.65ae4d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per trivani (da 11,7 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
ITA] Disponibile da: 21/08/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 21/08/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' A pochi passi dalla Stazione Centrale e dai principali luoghi del centro storico. Completamente e recentemente (2024) ristrutturato, arredato con tutti i comfort. Situato al 5° piano di un edificio di inizio secolo scorso, con ambienti luminosissimi grazie ai bellissimi lucernari, l'appartamento è composto da un soggiorno con cucina completamente attrezzata e 2 camere da letto. Il bagno è dotato di doccia e di vasca idromassaggio. Palazzo con portineria e ascensore. Posizione strategica, a due passi dalla stazione centrale e dal centro storico. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 45€. Nel canone di locazione è incluso Internet e un servizio di pulizie obbligatorio con cadenza settimanale. Le utenze (Acqua e Elettricità) saranno pagate dal conduttore in base agli effettivi consumi. Viene richiesto un minimo di permanenza di 31 giorni
