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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 850 € mese (cod.65ab99a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C29, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per bivani (da 13,9 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Ferdinando che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
VOMERO- A REFERENZIATI Scopri questo grazioso appartamento in affitto, situato nel cuore pulsante del Vomero. Con una superficie di 45 m² commerciali, l'immobile è interamente arredato e pronto per essere abitato. Composto da un ingresso accogliente, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole e un servizio, offre tutto il necessario per una vita comoda e funzionale. La posizione è invidiabile: a pochi passi dalla fermata della metropolitana collinare e circondato da tutti i servizi essenziali. Perfetto per chi cerca un ambiente già arredato senza rinunciare alla centralità. L'appartamento vanta anche un balcone. Situato al primo piano, l'immobile presenta un buon stato di manutenzione e riscaldamento a pompa di calore. Libero dal 31 maggio 2026, non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e ricercati della città. Contattaci per maggiori informazioni
