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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano a 700 € mese (cod.65ab5467)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E35, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIANO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per trivani (da 6,3 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Chiaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaiano) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Pianura che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAÈ Affiliato - MADAGA SRL
DESCRIZIONE
con arredamento
In locazione – Chiaiano, Via Aldo Cocchia Proponiamo in affitto, in Via Aldo Cocchia, a pochi passi dalla metropolitana di Chiaiano, una soluzione situata in zona centrale, ben servita da attività commerciali e servizi di ogni genere. L’immobile, completamente arredato, si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso in accogliente zona giorno, due camere da letto e servizio. L’appartamento gode di una buona luminosità che rende gli ambienti confortevoli e piacevoli da vivere. Si richiedono esclusivamente persone referenziate. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e visionare la soluzione
