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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella a 750 € mese (cod.65a775a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele Jannelli nella zona OMI C29, è proposto in affitto (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per monolocali (da 16,8 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Gabriele Jannelli) è pari a
16,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con posto moto
Arenella, Via Gabriele Jannelli, nelle immediate adiacenze della tangenziale, proponiamo in locazione monolocale posto in ottimo fabbricato con ascensore e videosorveglianza h24 con ulteriore accesso pedonale e veicolare da via Naccherino. Il cespite risulta recentemente ristrutturato e parzialmente arredato. L'immobile risulta composto da: ingresso in soggiorno con zona letto, angolo cottura e servizio. Possibilità di posto moto interno. Prezzo richiesto Euro 750,00. (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti 201 - tel.0815789279 www.leonardoimmobiliare.info
