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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.200 € mese (cod.65a4abba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Ricci nella zona OMI B25, è proposto in affitto (da Pina Russo Agente Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per trivani (da 12,7 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Vomero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Ugo Ricci) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pina Russo Agente Immobiliare
Via Torquato Tasso, 208, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Fitta vomero via ugo ricci - traversa che collega via aniello falcone con via belvedere palazzo in cemento armato con servizio di portineria l'immobile si compone di un ingresso living con armadio a muro e balconata con affaccio su via kagoshima-a seguire un ampio disimpegno con cucina abitabile con balcone e affaccio su via ugo ricci due camere da letto con affaccio su strada e balcone 1 bagno completo con doccia l'immobile ha impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni d sistemare si trova al piano terzo nn ultimo RICHIESTA 1200,OO EURO OLTRE CONDOMINIO EURO 100 MENSILI Richieste doppia busta paga e o referenze
