Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.650 € mese (cod.65a4abb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Riviera di Chiaia nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da Pina Russo Agente Immobiliare) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ANTICA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,2 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Riviera di Chiaia) è pari a
18,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pina Russo Agente Immobiliare
Via Torquato Tasso, 208, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina edificio storico
fittasi RIVIERA DI CHIAIA lato principessa pignatelli in stabile signorile d'epoca al primo piano con ingresso indipendente (con scala) l'immobile è stato da poco ristrutturato -trattasi di 94 mq con due piccoli balconi che affacciano all'interno dell'androne e alle spalle del fabbricato l'appartamento è molto luminoso e si compone di un ingresso living con mobile in muratura e ripiani - da un lato ha la finestra e dall'altro un balconcino a seguire un disimpegno porta alla camera d aletto con armadio a muro e piccola teca per riporre libri nella scala che da accesso all'immobile troviamo un ampio ripostiglio con finestra spese di condominio 50 ,oo euro mensili possibilità di posto auto con costo a parte di euro 200,00 possibilita' di arredare l'immobile ma con costi aggiuntivi 1 cucina abitabile arredata e completa di lavatrice lavastoviglie e forno induzione e con credenza 1 bagno completo con doccia e finestra l'immobile è molto luminoso e silenzioso dotato di impianto di aria condizionato freddo caldo- mentre per acqua calda sono presenti un boiler per il bagno e uno scaldino per la cucina impianto di videocitofono cl en G RICHIESTA 1650,00 EURO ESCLUSO SPESE RICHEISTE REFEENZE -CONTRATTO A CANONE CONCORDATO
