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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.500 € mese (cod.65a456f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Margherita nella zona OMI B22, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,4 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Parco Margherita) è pari a
19 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Chiaia, a pochi passi dalla funicolare Montesanto. Con una superficie di 115 mq, questa soluzione indipendente offre un ambiente elegante e funzionale, perfetto per chi cerca un'opzione ricettiva di alta qualità. L'immobile è composto da tre camere spaziose e tre bagni moderni, ideali per garantire il massimo comfort. L'appartamento si sviluppa su due livelli, terra e primo piano, ed è dotato di una terrazza e di un balcone che offrono splendide vedute sulla vivace zona circostante. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre il riscaldamento a pompa di calore assicura un clima perfetto in ogni stagione. La cucina è vuota, permettendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Con un prezzo di cessione di € 50.000, 00 e un affitto mensile di € 1.500, 00, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Napoli. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato, con pronto ad accoglierti
