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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.000 € mese (cod.65a42383)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Girolamo Santacroce nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per bivani (da 14,3 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Vomero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Girolamo Santacroce) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE EMME SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
In via G. Santacroce, nel tratto iniziale poco distante da Piazza Leonardo, in parco con servizio di portineria, proponiamo la locazione esclusivamente ad USO TRANSITORIO (12/18 MESI) di un bilocale panoramico con terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è climatizzato, completamente arredato e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio oltre un ampio terrazzo di ca 60 mq con esposizione panoramica. Locazione rivolta a persone referenziate con redditi dimostrabili e con motivi di transitorietà. Prezzo richiesto € 1.000, 00 mensili. Visitabile previo appuntamento telefonico. cl. G - Rif. A207
