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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.000 € mese (cod.65a33800)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Michelangelo nella zona OMI B25, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Viale Michelangelo) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OSPITE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Affittasi Bilocale con Terrazzino - Viale MichelangelonIn un tranquillo parco residenziale, proponiamo in affitto un luminoso bilocale, perfetto per single o coppie alla ricerca di un ambiente accogliente e ben collegato.nnCaratteristiche principali:nnAccesso tramite due rampe con ascensore; affaccio primo piano altonIngresso accoglientenCamera da letto con balconenCucina arredatanBagno nSalotto con accesso diretto a un terrazzino privatonIl parco offre un'uscita secondaria pedonale su via Conte della Cerra, garantendo comodità nei collegamenti e nella mobilità. Un'ottima soluzione per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini.nn and #128222; Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
