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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta a 850 € mese (cod.65a2fd0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Diocleziano nella zona OMI D29, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,2 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Fuorigrotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Diocleziano) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli - Bagnoli Cavalleggeri
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione con giardino con cortile
Affitto Transitorio Napoli – Via Diocleziano | Appartamento Arredato con Posto Auto Solo referenziati con reddito dimostrabile In Via Diocleziano, nel cuore di Bagnoli/Fuorigrotta, a pochi passi da Cumana e Metropolitana, proponiamo in locazione transitoria a Napoli un appartamento completamente arredato, ideale per professionisti e persone referenziate. Appartamento 2 camere da letto Napoli Cucina abitabile Bagno Terrazzino privato Posto auto in cortile condominiale Appartamento pari al nuovo – mai abitato (da inaugurare) Arredamento completo e moderno Termoautonomo e climatizzato Zona strategica, ben collegata con mezzi pubblici Perfetto per affitto temporaneo Napoli Soluzione ideale per chi cerca affitto breve/transitorio a Napoli Fuorigrotta/Bagnoli, vicino università , mostre, attività e trasporti. Contattaci ora per info e visite #affittonapoli #napoliaffitti #affittotransitorio #casanapoli #immobilinapoli #bagnolinapoli #fuorigrotta #viadiocleziano #casaarredata #affittibrevi #realestatenapoli #napolicasa #appartamentonapoli #investimentonapoli #cumana #metronapoli #caseinlocazione #napoliliving #fitto #affitto
