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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Napoli in zona Vomero a 500 € mese (cod.65a2c23e)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Piazza Vanvitelli nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per monolocali (da 16,4 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Vomero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Vomero pressi Piazza Vanvitelli) è pari a
22,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
Via Francesco Paolo Michetti monolocale 20mq Napoli Napoli Campania nel cuore dellelegante quartiere vomero in una delle zone pi richieste e servite di napoli lagenzia soloaffitti napoli 1 propone in locazione ampia stanza di circa 20 mq con bagno pr […]
