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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli a 1.200 € mese (cod.65a01c58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampaglione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di nuova costruzione
Proponiamo la locazione di un appartamento finemente ristrutturato e arredato, in ottimo contesto in palazzo antico con ascensore, ad un piano alto. L' immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio. E' composto da un ampio salone doppio, con cucina living, nella zona di rappresentanza sono presenti 2 balconi all' interno della corte del palazzo, che danno una luminosità notevole all' ambiente, garantendo allo stesso tempo silenziosità e tranquillità. Al piano superiore vi e' una camera da letto, con cabina armadio. Completa la proprietà un ampio bagno con veranda e lavanderia. L' immobile si presenta ristrutturato infatti recentemente sono stati rifatti completamente gli impianti, la pavimentazione, i rivestimenti, utilizzando materiali di pregio. DIVIETO DI UTILIZZARE IL PREDETTO IMMOBILE A SCOPI RICETTIVI. L'immobile sarà libero dal 15 luglio 2026
