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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.000 € mese (cod.659ca544)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alvino Enrico nella zona OMI B26, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA SCARLATTI) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per monolocali (da 16,8 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Alvino Enrico) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE IMMOBILIARE affiliato FRIMM
DESCRIZIONE
con arredamento
Vomero – Zona Pedonale (Via Alvino) – Fitto Mini Appartamento Arredato Nel cuore del Vomero, in Via Enrico Alvino, in contesto signorile e tranquillo, si propone in fitto grazioso mini appartamento situato al 1° piano di un ottimo fabbricato. ???? Ideale per: single o coppia ???? Non adatto a famiglie ? Composizione: Ampia camera da letto con spazio scrivania Cucinino Bagno ???? Totalmente arredato e pronto all’uso ???? Condizioni: Canone: €1000/mese Incluso: tutte le utenze Tipologia contratto: uso transitorio Destinatari: lavoratori o studenti fuori sede referenziati Disponibilità: dal 01 giugno RICHIESTA CANONE MENSILE EURO 1000 TUTTO INCLUSO ANCHE DI UTENZE TUTTE LUIGI REALE 3396709088 DISPONIBILE DAL 01 GIUGNO 2026
