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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.900 € mese (cod.65991d41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stazio nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 23,3 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Stazio) è pari a
19,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Affittasi per uso transitorio di 18 mesi appartamento super panoramico, ristrutturato e completamente arredato in fabbricato signorile con servizio di portineria mezza giornat, video sorvegliano e guardiania H24 nel mese di agosto. L'immobile si compone di ampio soggiorno con attigua cucina completa di tutto e lavanderia con lavatrice, lavatoio e caldaia, camera matrimoniale con attiguo bagno con vasca, cabina armadi e bagno ospiti con doccia. Ogni stanza ha uscita sulla balconata panoramica che spazia dalla penisola al Vesuvio passando per Capri e Ischia. L'appartamento è completamente arredato, adatto ad un single o una coppia. Possibilità di intestare il contratto anche a Società per dipendenti Libero è visionabile dal 10 aprile 2026
