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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Montecalvario a 650 € mese (cod.6597dd2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Montecalvario, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vecchia Roma nella zona OMI E34, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Montecalvario (da 12,1 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Montecalvario (da 10,6 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Montecalvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvario pressi Via Vecchia Roma) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Montecalvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Da Privato. Affittasi zona P.zza Montecalvario (zona adiacente Metropolitana Linea 1 fermata Toledo/Via Roma) appartamento (anche uso studenti ed extracomunitari con permesso di soggiorno) ingresso indipendente, con tre balconi affaccio su strada composto da 1 camera + cucina abitabile molto ampia e bagno euro 650,00 mensili + condominio (10 euro) + utenze. Per appuntamento tel. 3490631398
