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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli a 550 € mese (cod.658dfeb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli) è pari a
12,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
quisubitocasa.it Srls
DESCRIZIONE
Quisubitocasa propone in locazione una deliziosa soluzione abitativa situata all’interno di un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde di un parco privato. L’appartamento si presenta accogliente e funzionale, con ingresso in cucina living, […]
