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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli a 1.500 € mese (cod.658aa656)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D29, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,3 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli) è pari a
12,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Chiaiano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romano Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
La Romano Immobiliare Napoli propone in locazione uno splendido appartamento arredato, situato in una delle posizioni più ricercate del quartiere flegreo. L'immobile si trova in un'elegante palazzina d'inizio '900, a pochi passi dal Pontile di Bagnoli e dal suggestivo litorale di Bagnoli/Pozzuoli, offrendo il privilegio di vivere a ridosso del mare senza rinunciare alla centralità. L'Appartamento: Ampi Spazi e Stile Caratterizzato da soffitti alti e finiture eleganti, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Zona Giorno: Ingresso in ampio salone di rappresentanza, soggiorno accogliente con cucinotto separato e accesso al primo balcone. Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali (una con accesso al secondo balcone privato, l'altra con ampia finestra) e due bagni completi. Comfort: Riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata e arredi completi. Perché sceglierlo? I punti di forza: Perché sceglierlo? I punti di forza: Posizione Strategica e Esclusiva: A pochissimi passi dal Pontile di Bagnoli e dal lungomare, ideale per chi ama passeggiare sul litorale e godersi la vicinanza al mare, pur rimanendo nel cuore del quartiere. Contesto Storico e Signorile: L'appartamento è inserito in un'elegante palazzina d'inizio '900, che conferisce all'immobile il fascino dell'architettura d'epoca con i suoi caratteristici soffitti alti. Pronto da Abitare: L'immobile viene consegnato completamente arredato e in ottime condizioni manutentive, azzerando i tempi e i costi di trasloco. Distribuzione Ottimale degli Spazi: La netta separazione tra la zona giorno (ideale per l'ospitalità) e la zona notte garantisce il massimo del comfort e della privacy. I due bagni completi rappresentano una rarità e un grande valore aggiunto. Luminosità e Sfogo Esterno: Grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due balconi, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. Contatti & Appuntamenti Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della città. P[…]
