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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 1.400 € mese (cod.658a8a80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Posillipo nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Solemyare srl) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a
18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo edificio storico con garage
Via Posillipo nelle immediate adiacenze di Palazzo Donn'Anna disponiamo di un appartamento arredato in un prestigioso stabile d'epoca con discesa privata a mare. L'appartamento di circa 70 metri quadrati si sviluppa su due livelli ed è così suddiviso: al primo livello ingresso, salone, cucinino e bagno al secondo livello troviamo una grande camera da letto, uno studio ed il bagno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di condizionatori d'aria e volendo c'è la possibilità di affittare un posto auto in un garage privato al costo di € 180,00 mensili. La richiesta per l'immobile è di € 1.400,00 mensili. Per ulteriori info contattare su WhatsApp 3929995167. Solo referenziati- No Uso Ricettivo
