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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 1.000 € mese (cod.6589c6a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duomo nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via Duomo) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affittasubito
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Si affitta appartamento di circa 55 mq sito in Via Duomo ad un 4° piano con ascensore. L'appartamento è in ottimo stato e NON arredato. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina, camera da letto , soggiorno dotato di balconcino con affaccio su strada e servizio con doccia. L'appartamento è balconato e finestrato quindi luminoso ed arioso Aria condizionata caldo/freddo, scaldabagno elettrico, piano induzione elettrico e lavatrice. Utenze NON incluse nel canone! A richiesta si vende il frigo e le sedie ad euro 100, armadio grande di legno in camera da otto ante da euro 250, tris di comò e due comodini ad euro 600. Si affitta solo a referenziati con busta paga con contratto uso abitativo 3+2. Libero da fine Marzo 2026! Rif. SC2110-24
