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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia a 1.000 € mese (cod.6588e3ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco Margherita nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PREGIATA) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 23,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Parco Margherita) è pari a
19,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING CHIAIA / MERGELLINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore più autentico di Chiaia, tra le atmosfere eleganti di Rampe Brancaccio e il fascino di Via dei Mille, si propone in locazione un delizioso bilocale completamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi cerca un rifugio nel centro pulsante della città. L’immobile si trova al primo piano di un edificio storico, raffinato e ben abitato, a pochi passi dai Gradini Francesco d’Andrea che collegano direttamente con Via dei Mille e Piazza dei Martiri: luoghi simbolo della Napoli più esclusiva, tra boutique d’alta moda, gallerie d’arte e scorci pieni di fascino. In posizione strategica anche rispetto al Corso Vittorio Emanuele e alla Funicolare di Piazza Amedeo, comodamente raggiungibili. L'appartamento si apre su un accogliente salone living, a cui si affianca una cucina separata. La camera da letto è ben proporzionata, il bagno è comodo e funzionale, e un pratico vano lavanderia completa la distribuzione interna. Ideale per un single, una giovane coppia, grazie alla posizione centralissima e alla qualità della ristrutturazione. Un piccolo angolo di quiete nella parte più viva e raffinata di Napoli, dove ogni giorno inizia con la bellezza a portata di mano. Gabetti Chiaia Via Dei Mille, 13 Email: nachiaia@gabetti.it Tel: +39 081412714 Cell: +39 3493903219 www.gabettirevolutionnapoli.com
