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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona San Ferdinando a 650 € mese (cod.6588bf74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Salita Trinità degli Spagnoli nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 22 €/m² mese) e per monolocali (da 15,4 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ferdinando pressi Salita Trinità degli Spagnoli) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Boccuni Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
BOCCUNI & SCHIANO IMMOBILIARE IMMOBILIARE PROPONGONO: AFFITTASI MONOLOCALE 40MQ USO TRANSITORIO €650 tutte le spese incluse ECCETTO ELETTRICITA' (no animali). Appartamento totalmente ristrutturato nel pieno centro storico di Napoli sito in Salita Trinità degli Spagnoli, a pochi secondi dal teatro Augusteo, Via Toledo, dalla linea 1&2 della metro e dalle principali sedi universitarie della citt
